Việc tìm hiểu một công ty xây dựng để tư vấn xây dựng, thủ tục pháp lý và báo giá xây nhà trọn gói tại tphcm là một trong những việc mà chủ đầu tư quan tâm trước khi có ý định xây dựng tổ ấm cho gia đình mình, Bởi thông qua đó sẽ giúp cho chủ đầu tư có thể lựa chọn cho mình một đơn vị thi công xây dựng có năng lực, uy tín, chuyên nghiệp với một mức giá hợp lý.

   Nếu như khách hàng đang phân vân về nhiều vấn đề liên quan tới dịch vụ xây nhà trọn gói, hãy tham khảo ngay bài viết dưới đây của Wincons, để có thể đưa ra quyết định phù hợp cho lựa chọn của mình!

Dịch vụ xây nhà trọn gói tại tphcm là gì?

Xây nhà trọn gói tại tphcm (hay còn gọi là chìa khóa trao tay) là một loại dịch vụ mà chủ đầu tư sẽ giao khoán toàn bộ mọi công việc cho nhà thầu. Từ việc lên phương án hồ sơ thiết kế, xin giấy phép xây dựng, thi công phần thô, thi công phần hoàn thiện và bàn giao cho khách hàng.

Chính vì tính tiện lợi của dịch vụ này, mà chủ đầu tư không cần phải quá khó khăn trong việc tìm kiếm ý tưởng thiết kế dành cho ngôi nhà của mình, hay tốn nhiều thời gian cho các giấy tờ, thủ tục pháp lý liên quan, cũng như giám sát đội thợ và đảm bảo nguyên vật liệu không bị thiếu hụt…vv.

Bảng báo giá xây nhà trọn gói tại tphcm 2023 – Wincons

Tuỳ thuộc vào chủng loại vật tư mà gia chủ lựa chọn thì đơn giá xây nhà trọn gói nhà phố của Wincons được chia thành 5 nhóm như sau:

 Giá thi công xây nhà trọn gói năm 2023?

      + Nhóm vật gói trung binh ( - ) : Giá xây nhà giao động từ 4.500.000đ/m2 đến 5.100.000đ/m2. ( cập nhật chi tiết theo báo giá)

      + Nhóm vật gói trung binh: Giá xây nhà giao động từ 5.100.000đ/m2 đến 5.700.000đ/m2.

      + Nhóm vật gói trung binh khá : Giá xây nhà giao động từ 5.700.000đ/m2 đến 6.500.000đ/m2.

      + Nhóm vật tư khá: Giá xây nhà giao động từ 6.500.000đ/m2 đến 7.200.000đ/m2.

      + Nhóm vật tư gói tốt : Giá xây nhà giao động từ 7.200.000đ/m2 đến 8.400.000đ/m2.

Lưu ý xây nhà trọn gói tại tphcm:

· Bảng giá trên đây áp dụng cho công trình nhà phố có diện tích sàn xây dựng từ 50m2, tổng diện tích sàn từ 200m2 đường hẻm vận chuyển vật tư từ 4m trở lên.

· Đối với công trình diện tích đất dưới 50m2, tổng diện tích xây dựng dưới 200m2, đường hẻm nhỏ hơn dưới 4m hoặc yêu cầu cao hơn như biệt thự tân cổ điển, biệt thự cổ điển….vv đơn giá có thể cao hơn 10% đến 30%.

· Để có thể nhận được một báo giá cụ thể, chi tiết và chính xác hơn, Wincons khuyến khích chủ đầu tư nên liên hệ trực tiếp công ty để được tư vấn kỹ hơn về pháp lý, thiết kế, thi công, để đảm bảo đầy đủ công năng sử dụng, cũng như mang lại một công trình có tính thẩm mỹ cao hơn, phù hợp hơn.

· Những vật tư mà chúng tôi sử dụng để xây dựng nên một ngôi nhà đều là những vật tư chất lượng và có thương hiệu uy tín ổn định trên thị trường.

Cách tính diện tích xây dựng khi xây nhà trọn gói tại tphcm .

* Sau khi đã nắm được báo giá theo vật tư, Quý khách cần biết cách tính tổng diện tích sàn xây dựng nhà trọn gói giá rẻ để tính ra tổng chi phí mà mình cần chuẩn bị để thi công ngôi nhà từ đó chọn gói thầu phù hợp với khả năng tài chính của mình. Winconsgroup xin chia sẻ cách tính diện tích như sau:

* Phần gia cố nền đất yếu xây nhà trọn gói tại tphcm

+ Gia cố nền móng công trình: Tùy theo điều kiện đất nền, điều kiện thi công mà sẽ quyết định loại hình gia cố nền đất (ví dụ: sử dụng cừ tràm hoặc sử dụng cọc ép hoặc cọc khoan nhồi … hoặc không cần gia cố mà chỉ làm móng băng). Phần này sẽ báo giá cụ thể sau khi khảo sát.

+ Gia cố nền trệt bằng phương pháp đổ bê tông cốt thép tính 20% diện tích nhân với đơn giá phần thô.

* Phần móng xây nhà trọn gói tại tphcm

+ Móng đơn tính 30% – 40% diện tích nhân với đơn giá trọn gói

+ Móng Băng, móng cọc tính 40% – 50% diện tích nhân với đơn giá trọn gói

+ Móng bè tính 80% diện tích nhân với đơn giá trọn gói

* Phần tầng hầm (Tính riêng so với móng) xây nhà trọn gói tại tphcm: 

+ Hầm có độ sâu nhỏ hơn 1.5m so với code đỉnh ram hầm tính 150% diện tích

+ Hầm có độ sâu nhỏ hơn 2.0m so với code đỉnh ram hầm tính 180% diện tích

* Phần sân xây nhà trọn gói tại tphcm

+ Dưới 20m2 có đổ cột, đổ đà kiềng, xây tường rào, lát gạch nền tính 100% nhân với đơn giá trọn gói

+ Dưới 40m2 có đổ cột, đổ đà kiềng, xây tường rào, lát gạch nền tính 70% nhân với đơn giá trọn gói

+ Trên 40m2 có đổ cột, đổ đà kiềng, xây tường rào, lát gạch nền tính 50% nhân với đơn giá trọn gói

* Phần nhà xây nhà trọn gói tại tphcm

+ Phần diện tích có mái che phía trên ( tầng trệt, tâng lầu, chuồng cu) tính 100% diện tích nhân với đơn giá trọn gói

+ Phần diện tích không có mái che ( Sân thượng, sân trước, sân sau) nhưng có lát gạch nền tính 50% diện tích nhân với đơn giá trọn gói

+ Giàn trang trí pergola tính 50% diện tích nhân với đơn giá trọn gói

+ Phần diện tích mái xây nhà trọn gói tại tphcm:

* Mái bê tông cốt thép : tính 50% diện tích nhân với đơn giá trọn gói

* Mái có hệ xà gồ và lợp tôn : tính 30% diện tích nhân với đơn giá trọn gói

* Mái có hệ xà gồ và lợp ngói : tính 40% diện tích nhân với đơn giá trọn gói

* Mái bê tông cốt thép nghiêng và dán ngói: 80% diện tích nhân với đơn giá trọn gói

+ Ô trống trong nhà xây nhà trọn gói tại tphcm:

=> Có diện tích dưới 4m2 tính như sàn bình thường

=> Có diện tích trên 4m2 tính 70% diện tích nhân với đơn giá trọn gói

=> Có diện tích lớn hơn 10m2 tính 50% diện tích nhân với đơn giá trọn gói

 Sua nha gia re là việc thi công, xây dựng lại từng chi tiết, hạng mục nhỏ cho đến toàn bộ ngôi nhà để cải tạo không gian, nâng cao chất lượng sống gia chủ. Tuy nhiên, việc sửa chữa nhà sẽ ảnh hưởng đến kiến trúc của công trình đã tạo ra trước đó. Vậy làm sao để sửa nhà nhanh chóng, tiết kiệm chi phí. Hoặc có dịch vụ sửa nhà nào có bảng báo giá sửa nhà mới nhất với mức phải chăng mà vẫn đáp ứng những tiêu chí trên. Mời bạn đọc theo dõi và tìm hiểu bài viết sua nha gia re của Wincons.

Lý do cần phải sửa chữa nhà, cải tạo nhà ở 

Một trong những lý do cần sửa chữa, cải tạo nhà ở chính là thời gian sử dụng đã quá lâu. Bất kỳ một đồ vật nào cũng vậy, sau nhiều năm sử dụng chắc chắn sẽ bị hao mòn, ảnh hưởng đến chất lượng, công năng. Nhà ở cũng vậy, sau một thời gian dài dưới tác động của môi trường bên ngoài như thời tiết, khí hậu,... sẽ ảnh hưởng bên trong căn nhà. Cụ thể:

Trần nhà xuất hiện vết chân chim hoặc bị ngả vàng do ngấm nước mưa. Cũng có thể là vì nước trên mái nhà không thoát được, gây tình trạng ứ đọng rồi nhỏ giọt xuống dưới.Màu sơn của tường bị bong tróc, loang lổ gây mất thẩm mỹ, ảnh hưởng đến chất lượng cuộc sống và sức khỏe các thành viên trong gia đình.Trong một vài trường hợp bởi vì vật liệu thi công chưa đạt chuẩn, kém chất lượng, kết hợp với thời gian sử dụng lâu. Điều này làm xuất hiện những vết nứt ở vị trí tiếp giáp cột hà, hoặc gây đứt ở mép tiếp giáp.

Lý do sửa nhà cũng có thể vì gia chủ không hài lòng với thiết kế ban đầu như khu vực cầu thang quá nhỏ, hẹp, thiếu ánh sáng. Bởi vì trong nhà có người lớn tuổi mà cầu thang dốc sẽ không đảm bảo an toàn.

Đôi khi gia chủ muốn thay đổi phong cách thiết kế khác để làm mới không gian sống của mình. Hay muốn thêm bớt không gian để phù hợp với nhu cầu sinh hoạt của gia đình.

Hoặc đơn giản sửa nhà là vì gia đình chuẩn bị có công việc trọng đại nên muốn tân trang, đổi mới ngôi nhà. Để thích hợp với việc đón thêm một thành viên mới của gia đình.

Những tiêu chí cần quan tâm trước khi sửa chữa nhàDự đoán chi phí sửa nhà, thời gian xây dựng

Đây là bước đầu tiên bắt buộc mọi gia chủ cần phải thực hiện nếu muốn tiết kiệm tối đa chi phí sửa nhà. Để làm tốt được việc này gia chủ cần lên danh sách những hạng mục cần sửa chữa, là cải tạo cục bộ hay toàn bộ.

Tiếp đó lên danh sách những nguyên vật liệu cần thiết cho việc sửa chữa và mức giá thành tương ứng cùng chi phí nhân công để hoàn thiện từng hạng mục.

Để làm tốt được điều này có thể sẽ rất khó khăn với những gia chủ chưa từng có kinh nghiệm sửa nhà. Nên bạn cũng có thể tham khảo những công trình đã từng sửa chữa trước đó. Hoặc tìm đơn vị nhà thầu sửa chữa nhà trọn gói uy tín với mức báo giá sửa chữa nhà hợp lý để giúp bạn thực hiện.

Lên kế hoạch chi tiết cho từng hạng mục sửa chữa

Ý tưởng thiết kế sẽ quyết định trực tiếp đến chi phí xây dựng mà bạn phải bỏ ra. Do vậy ngay từ giai đoạn lên kế hoạch cải tạo nhà gia chủ cần phải đảm bảo phong cách muốn thay đổi, không gian được thêm/bớt, cửa sổ và các hạng mục sửa chữa khác hài hòa với nét kiến trúc tổng thể.

Điều này đồng nghĩa với việc gia chủ tránh tham khảo các công trình kiến trúc khác nhau rồi áp dụng trong từng không gian khác nhau của ngôi nhà. Việc này vô tình làm mất đi tính thẩm mỹ chung của ngôi nhà, gây sự lộn xộn và ức chế với mắt người nhìn.

Những lợi ích từ dịch vụ sua nha gia re của Wincons

Sử dụng dịch vụ sửa nhà trọn gói, thi công nội thất trọn gói giúp bạn tiết kiệm thời gian cũng như chi phí cải tạo.Bạn sẽ không tốn nhiều thời gian, công sức để lên kế hoạch sửa chữa, bản thiết kế hay chuẩn bị đồ nội thất mua ở những đâu,...Mọi chi phí được gửi qua bảng báo giá xây dựng nhà trọn gói, báo giá sửa chữa nhà và có cả trên hợp đồng thi công, vì vậy bạn không cần lo lắng sẽ có những chi phí phát sinh nào xảy ra trong quá trình thi công. Công trình nhà bạn sẽ được hoàn thành đúng tiến độ và như yêu cầu đề ra.Sau khi sữa nhà, thành quả là bạn sẽ có được một căn hộ như mong muốn, thoáng đãng, hài hòa và hoàn hảo nhất với chính sách bảo hành tốt nhất hiện nay.Lưu ý khi lựa chọn đơn vị thi công sua nha gia reMục đích sửa nhà

Điều cần quan tâm đầu tiên trước khi bắt tay vào việc sửa chữa đó là phải xác định rõ mục đích xây dựng là gì? Bạn muốn sửa chữa để gia đình ở, tân trang để bán lại hay sửa chữa để làm nhà cho thuê,...

Mục đích sửa chữa sẽ đóng vai trò rất quan trọng trong việc đưa ra quyết định căn nhà sẽ được xây dựng ra sao, sử dụng vật liệu gì, ngân sách cải tạo cần bỏ ra là bao nhiêu,...

Hạng mục sửa chữa nhà

Nếu có khả năng bạn nên lên kế hoạch sửa chữa ngôi nhà tổng thể và sửa dụng dịch vụ sửa nhà trọn gói 1 lần, như vậy sẽ tiết kiệm được khá nhiều chi phí cải tạo.

Trong trường hợp, bạn không có đủ ngân sách thể thực hiện một lần. Ta có thể lên ý tưởng thiết kế tổng thể ngôi nhà rồi tiến hành sửa chữa dần dần. Điều này đảm bảo rằng ngôi nhà khi sửa chữa hoàn tất sẽ vẫn thống nhất và hài hòa với nhau. Hạn chế tình trạng sửa lại những cái mới sửa.

Ngân sách sửa nhà

Rất nhiều người tự dù trù chi phí sửa nhà cho mình nhưng trên thực tế nó rất khó để có được con số chính xác. Bởi vì chi phí đó sẽ phải phụ thuộc vào rất nhiều yếu tố như loại nhà ở, trang thiết bị, vật tư, đồ nội thất sử dụng,... Cũng là vòi nước, gạch lát sàn nhưng giá của các nhãn hiệu khác nhau sẽ chênh lệch rất nhiều.

Để đảm bảo rằng có được bảng giá sửa nhà chính xác tương đối nhất ta có thể nhờ vào sự tư vấn của những công ty xây dựng có kinh nghiệm. Họ sẽ là những người am hiểu về giá trị sử dụng, giá thành sản phẩm nhất.

Đặc biệt là các công ty hiện nay có rất nhiều ưu đãi như miễn phí thiết kế, chiết khấu phần trăm dựa trên giá trị hợp đồng. Nếu bạn lo ngại về vấn đề họ sẽ hưởng hoa hồng khi mua vật tư thì hãy yên tâm:

Các công ty thiết kế sẽ luôn có hoa hồng khi mua vật liệu. Nếu tự mua, chúng ta vẫn sẽ có thể nhận được hoa hồng từ đơn vị cung cấp. Nhưng chắc chắn một điều rằng, mức hoa hồng mà bạn nhận được sẽ không cao như công ty. Điều này có nghĩa là, dù mua vật liệu ở cùng một chỗ nhưng số tiền bạn phải trả luôn cao hơn các công ty sửa nhà.Họ là những người có kiến thức chuyên môn cao. Họ biết đâu là sản phẩm tốt phù hợp với giá tiền, nơi nào bán vật tư xây dựng uy tín trên thị trường. Đặc biệt là trong quá trình sử dụng, nếu có xảy ra bất cứ hư hỏng gì bạn sẽ lại phải tốn thời gian chờ đợi và chi phí mua vật tư mới. Đây là những điều mà các công ty có thể giải quyết cho bạn một cách nhanh chóng và chuyên nghiệp.Thiết kế lại ngôi nhà trước khi thi công sửa chữa

Mỗi căn nhà, căn hộ đều có diện tích và kích thước cố định, cũng như có sẵn phong cách ưa thích theo nhu cầu ban đầu của gia chủ. Nếu như ban đầu bạn có có bản thiết kế chi tiết cho ngôi nhà của mình thì không cần phải thay đổi quá nhiều khi tiến hành sửa nhà.

Tuy nhiên, với những ngôi nhà chưa có thiết kế cụ thể từ đầu. Thì cần phải tốn thời gian để lên bản thiết kế hoàn chỉnh. Điều này sẽ đảm bảo rằng sau khi sửa nhà sẽ tạo nên một thể thống nhất, hài hòa với nhau.

Đặc biệt, đối với người Á Đông, phong thủy là yếu tố không thể thiếu vì ảnh hưởng đến sức khỏe, công việc, cuộc sống của những thành viên trong gia đình. Khi tiến hành sửa chữa cần xem ngày, vị trí đặt bếp, màu sơn có hợp mệnh với gia chủ.

Lúc này, bạn có thể nhờ sự giúp đỡ từ các đơn vị chuyên sửa chữa nhà ở. Họ sẽ giúp bạn lên kế hoạch cải tạo lại tất cả mọi thứ từ căn bếp, cầu thang, tranh trường,... Thậm chí là bố trí lại các vật dụng trong nhà để phù hợp với phong thủy.

==> Hãy liên hệ dịch vụ sua nha gia re Wincons để được tư vấn miễn phí hoặc liên hệ hotline: 0937.146.179 gặp Mr Long.

Kinh nghiệm sua nha gia re gia chủ cần nắm rõCông tác chuẩn bị trước khi thi công sửa nhà

Có sự chuẩn bị sẽ giúp bạn chủ động hơn rất nhiều từ công việc sửa chữa đến những vấn đề phát sinh khác. Vậy bạn nên chuẩn bị những gì trước khi tiến hành sửa nhà trọn gói?

Đóng gói để bảo quản những đồ đạc vào thùng carton, hoặc bao tải,… Dùng bạt để che và bảo vệ cho những vật dụng không thể di dời.Nếu nhà bạn không có khuôn viên để tập kết đồ ra đó. Bạn nên làm đơn xin sử dụng vỉa hè ở UBND Quận, Huyện trước để tránh bị phạt về sau.Nếu công trình sửa chữa nhà bạn lớn, thay đổi hiện trạng công trình như: xây dựng nâng tầng, thêm phòng, thay mái,… Bạn cần phải xin giấy phép sửa chữa nhà trước khi thực hiện. Còn những hạng mục như: sơn nước, sơn tường, lát gạch nền, chống thấm, đóng trần thạch cao, sửa chữa hệ thống điện… thì không cần xin giấy phép.Hạn chế sửa nhà vào thời gian cuối nămCuối năm là thời điểm mà giá vật liệu tăng cao, nhân công khan hiếm. Chính vì vậy, chi phí sửa nhà rất cao so với những thời điểm khác trong năm.Bạn nên lên kế hoạch sửa nhà trước 1 tháng đến 3 tháng và dự trù chi phí, chuẩn bị vật tư để việc sửa nhà được thuận lợi hơn.Dự tính chi phí phát sinh thi thi công thực tế

Khi dự trù kinh phí sửa nhà, bạn không nên bỏ qua khoảng chi phí này, thời gian dự tính, chuẩn bị ngân quỹ và lên kế hoạch sửa nhà kéo dài có thể lên đến 3 tháng. Vì vậy, giá vật liệu có thể thay đổi, chi phí dự phòng chiếm khoảng 10% tổng chi phí dự tính ban đầu.

Tuy nhiên, nếu bạn ký hợp đồng sửa nhà với Công ty nội thất Aeros thì bạn không cần phải lo vấn đề chi phí phát sinh này. Bởi Công ty Aeros đã gửi bạn báo giá, ký kết hợp đồng dịch vụ xây dựng theo giá thỏa thuận và cam kết không có chi phí phát sinh. Hơn hết, công trình của bạn vẫn hoàn thành như thỏa thuận và bản vẽ đã cam kết.

Báo giá các hạng mục sua nha gia re và thi công sửa nhà trọn gói giá rẻ tại TPHCM

Vì sao nên lựa chọn dịch vụ sua nha gia re  của  Wincons

Wincons chuyên thi công sửa chữaSửa chữa, cải tạo cũng như nâng cấp và chuyển đổi mục đích sử dụng của quý khách hàngLên bản vẽ thiết kế 2D – 3D nội thất, ngoại thất thông minhThi công trần thạch cao, vách thạch caoThi công sơn, dán tường,…Xây thêm tầng, cơi nới và mở rộng thêm phòngCải tạo, sửa chữa, thi công lắp đặt hệ thống điện nước trong nhàTư vấn cải tạo, sửa chữa lại công trình theo phong thủySửa chữa tất cả nhà theo yêu cầu cụ thểChất lượng - Niềm tin chính là thương hiệuBạn lo lắng về công ty thi công, sửa nhà trọn gói về các mặt: kinh nghiệm, chuyên môn, sự chuyên nghiệp,…Hãy yên tâm về vấn đề này khi đến với Wincons.Wincons với hơn 12 năm kinh nghiệm trong lĩnh vực xây dựng - nội thất, chúng tôi cam kết với lòng tin bền vững sẽ mang đến cho quý khách hàng những công trình sửa nhà trọn gói chất lượng và đáng tin cậy nhất.Wincons với đội ngũ nhân viên, kỹ thuật viên cùng các kiến trúc sư chuyên nghiệp, tận tâm và vô cùng nhiệt tình, sẽ luôn bên cạnh, lắng nghe và tư vấn cho quý khách hàng những phương án tối ưu nhất, giúp tân trang lại căn nhà của mình.Với đội ngũ nhân viên và xưởng cơ khí, xưởng nhôm kính, xưởng mộc uy tín, tất cả những nội thất bạn cần tân trang sẽ được Wincons gia công trực tiếp tại xưởng. Bởi vậy, bạn hoàn toàn yên tâm vì Wincons sẽ mang đến cho bạn mức giá vô cùng cạnh tranh.Cam kết của Wincons về Báo giá và Hợp đồngBảng báo giá chi tiết về khối lượng, vật liệu đơn giáHợp đồng sửa chữa nhà cửa được ký kết rõ ràng, cụ thểThi công cải tạo đúng như hợp đồng từ vật liệu, tiến độ và bản vẽSửa nhà theo luật và an toàn lao độngĐảm bảo an toàn đến tài sản của quý khách, quá trình thi công không ảnh hưởng đến những gian phòng khácCông trình thi công xong được vệ sinh gọn gàng, sạch đẹp trước khi bàn giao cho gia chủGiá thành cạnh tranh, cam kết chất lượng thi công và chất lượng công trình.

==> Hãy liên hệ dịch vụ sua nha gia re Wincons để được tư vấn miễn phí hoặc liên hệ hotline: 0937.146.179 gặp Mr Long.

Quy trình sua nha gia re tại CÔNG TY TNHH KIẾN TRÚC XÂY DỰNG WINCONS

Khi quý khách hàng đang có nhu cầu sửa nhà, quý khách vui lòng liên hệ với chúng tôi qua địa chỉ văn phòng làm việc, số điện thoại hoặc email.Nhân viên tư vấn của chúng tôi sẽ tiếp nhận thông tin từ khách và cử nhân viên kinh doanh trực tiếp đến gặp và trao đổi, gửi thông tin đến quý khách.Nhân viên kinh doanh trao đổi, chia sẻ và tiếp nhận nhu cầu sửa xây nhà trọn gói cụ thể của khách hàng. Khảo sát mặt bằng và chụp lại hình ảnh hiện trạng công trình. Khảo sát tư vấn sơ bộ phương án bao gồm bố trí nội thất, phòng ốc, tư vấn nên chọn vật tư nào thích hợp với việc sửa nhà bạn; cùng dự trù chi phí thiết kế, thi công sửa nhà trọn gói hoặc theo từng gói.Ký hợp đồng thiết kế và các kiến trúc sư của chúng tôi sẽ lên bản vẽ thiết kế 3D cho quý khách. Trong quá trình đó, kiến trúc sư thiết kế sẽ trao đổi trực tiếp với bạn để thiết kế theo ý tưởng và cũng như tư vấn cho bạn cách thiết kế bố trí khoa học kết hợp với phong thủy.Sau khi bạn đã hoàn toàn đồng ý với bản vẽ 3D, chúng tôi sẽ lập bảng báo giá chi tiết và gửi đến cho bạn.Khi thống nhất cả thỏa thuận về giá cả cùng phương án thi công, hai bên ký hợp đồng thi công sửa nhà giá rẻ tphcm.Đội ngũ nhân viên của Wincons sẽ tiến hành thi công sửa nhà trọn gói cho quý khách theo như hợp đồng.

CÔNG TY TNHH KIẾN TRÚC XÂY DỰNG WINCONS
Văn phòng chính: 1A21/2 Trần Văn Giàu, Phạm Văn Hai, Bình Chánh, TP. Hồ Chí Minh, Việt Nam.
Văn phòng đại diện: Số 02, đường số 11, Phú Hữu, Tp. Thủ Đức, Tp. Hồ Chí Minh, Việt Nam
Xưởng gia công: 1A21/2 Trần Văn Giàu, Ấp 1, Phạm Văn Hai, Bình Chánh, TP. Hồ Chí Minh, Việt Nam.
Điện thoại: 0348 111 468 – 0937 146 179
Website: Wincons

  Giá thi công nhà khung thép bao nhiêu tiền 1m2 là câu hỏi chúng tôi nhận được phổ biến nhất trong thời gian vừa qua. Hiện nay rất nhiều khách hàng, nhà đâu tư quan tấm đến kiểu nhà tiền chế hay còn gọi là nhà khung thép tiền chế. Tuy nhiên không nhiều người hiểu được đầy đủ thông tin về nhà tiền chế. Những kiến thức này dường như chỉ phổ biến tại những công ty chuyên thiết kế thi công nhà thép tiền chế như Wincons. 

   Bài viết sau sẽ cung cấp cho bạn một vài thông tin hữu ích về nhà thép tiền chế và giải đáp cho bạn câu hỏi giá thi công nhà khung thép bao nhiêu một m2 hay chi phí xây nhà tiền chế bao nhiêu tiền 1m2. Chi tiết giá xây nhà khung thép từng hạng mục.

Quy trình báo giá thi công nhà khung thép bao nhiêu 1m2.

Báo giá thi công nhà khung thép gồm nhiều hạng mục đơn giá khác nhau. Để có được báo giá chính xác thì những số liệu phải chính xác và phải minh bạch. Vì thế trước khi báo giá chúng tôi sẽ thực hiện việc khảo sát thực tế vị trí sẽ xây dựng nhà tiền chế, lấy số liệu sau đó mới báo đơn giá thi công cũng như tổng chi phí xây dựng hoàn thiện nhà thép tiền chế. Công ty chúng tôi xin được phép trình bày một số những bước cơ bản để quý khách hàng có thể hình dung:

Tìm hiểu những nhu cầu và sở thích của người dân từng địa phương cụ thể để giúp cho chúng tôi có thể nắm rõ được phương pháp để tiếp cận người dân.Gặp và trao đổi trực tiếp về vấn đề thu nhập cá nhân của mỗi hộ gia đình, để từ đó chúng tôi có thể tính được mức thu nhập bình quân đầu người của địa phương đó. Đây chính là bước quan trọng nhất khi làm báo giá, để từ đó giá thi công nhà khung thép bao nhiêu tiền 1m2 mới là chính xác và phù hợp nhất.Đưa ra bảng báo giá sơ bộ đại loại như trả lời câu hỏi “Nhà Tiền Chế Bao Nhiêu 1m2”. Nếu chưa hợp lý và chưa mình bạch ở điểm nào, quý khách hàng đừng ngần ngại đóng góp ý kiến với chúng tôi thông qua hotline để chúng tôi kịp thời sữa chữa cho đến khi phù hợp với các bạn thì mới kết thúc công đoạn này tại đây. 

Giá thi công nhà khung thép 2023 – Chi phí xây nhà tiền chế 100m2

Giá thi công nhà khung thép 100m2 dao động từ khoảng 1.200.000 VNĐ/m2 đến 2.500.000 VNĐ/m2 nếu bạn lựa chọn hình thức thi công trọn gói tại Wincons gồm có cả phần thô và phần hoàn thiện. Nếu bao gồm ngân sách trang trí nội thất bên trong và bên ngoài cho ngôi nhà thì báo giá giao động khoảng từ 2.000.000 VNĐ/m2 đến 4.000.000 VNĐ/m2. Như vậy nếu xây nhà tiền chế 100m2 để ở hoàn thiệt tất cả thì giá rơi vào khoảng từ 200 đến 400tr.

Ưu điểm của thi công nhà khung thép so với nhà bê tông cốt thép.

Xây nhà khung thép tiền chế bao giờ cũng kết hợp với việc làm sàn bê tông siêu nhẹ lắp ghép hoặc đôi khi gia chủ lựa chọn cả làm tường nhẹ lắp ghép. Vì vậy loại nhà này sẽ mang đến những lợi ích cụ thể như sau:

 * Giảm chi phí đầu tư cho nền móng

Làm nhà khung thép tiền chế các hạng mục đều có trọng lượng nhẹ hơn so với nhà bê tông truyền thống. Do đó khi xây nhà khung thép tiền chế trọng lượng công trình sẽ giảm đi đáng kể so với việc xây nhà truyền thống.

Nhà tiền chế trọng lượng nhẹ hơn nhiều so với nhà bê tông cốt thép

Nhà tiền chế trọng lượng nhẹ hơn nhiều so với nhà bê tông cốt thép

Nhờ đó việc đầu tư cho nền móng của các gia đình sẽ giảm đáng kể so với chi phí làm móng nhà truyền thống.

 * Tiết kiệm thời gian xây nhà

Nhà tiền chế xây dựng chủ yếu bằng cách lắp ghép nên thời gian thi công nhanh hơn rất nhiều so với việc xây nhà truyền thống. Đặc biệt khi làm nhà khung thép tiền chế có thể thi công hoàn thiện phần khung thép từ móng đến tầng cuối cùng. Song song với đó khi thi công sàn bê tông nhẹ cũng có thể thi công toàn bộ từ tầng 1 đến tầng cuối cùng. Vì vậy khi làm nhà tiền chế thời gian làm nhà có thể rút ngắn 1/2 – 1/3 so với việc thi công nhà truyền thống.

Giá thi công nhà khung thép bao nhiêu 1m2, có rẻ hơn nhà bê tông không?

Nhà khung thép hay còn gọi là nhà khung thép lắp ghép. Loại nhà này được lắp ghép từ các cấu kiện thép gia công sẵn tạo thành hệ thống khung, dầm vững chắc. Làm nhà khung thép sẽ không cần đổ cột, dầm bê tông như cách xây nhà truyền thống nữa.

Làm nhà tiền chế có thể kết hợp xây tường gạch hoặc làm tường lắp ghép, làm sàn bê tông siêu nhẹ hay làm trần mái tôn…đều được.

Vậy nhà tiền chế bao nhiêu 1m2? Hiện tại giá thi công nhà khung thép trọn gói là 1.200.000đ – 2.500.000đ/m2 thi công trọn gói. Giá thi công trọn gói đã bao gồm những hạng mục cụ thể như sau:

Khảo sát, thiết kế bản vẽ nhà khung thép tiền chế Miễn Phí.Gia công cấu kiện theo bản vẽVận chuyển cấu kiện thép đến công trìnhThi công lắp ghép nhà khung thép

Giá thi công nhà khung thép theo m2 như trên chắc chắn sẽ rẻ hơn so với việc đổ cột, dầm bê tông cốt thép. Tuy nhiên, mức chênh lệch không đáng kể nhiều. Làm nhà khung thép cái lãi của gia chủ đó là lãi về thời gian, và lãi về chi phí đầu tư các hạng mục khác.

Giá thi công nhà khung thép năm 2023

Wincons chuyên về lĩnh vực thiết kế, gia công và thi công lắp dựng nhà thép tiền chế cho nhiều công trình tiêu biểu có quy mô và độ phức tạp cao. Với nhiều năm kinh nghiệm và đội ngũ nhân viên tay nghề cao, Wincons đảm bảo sẽ báo giá xây dựng nhà thép tiền chế phù hợp nhất, giúp khách hàng hoàn thành công trình với chi phí xây dựng nhà khung thép tiết kiệm và đạt chất lượng cao.

Chính sách báo giá thi công nhà khung thép – Wincons

Khi xây dựng nhà thép tiền chế thường quan tâm tới xuất đầu tư giữa nhà thép tiền chế với nhà bê tông cốt thép truyền thống hay nha tien che gia bao nhieu?

Việc dùng khung thép này đối với những công trình có quy mô lớn, sẽ tiết kiệm hơn nhiều so với nhà sử dụng khung bê tông cốt thép. Nhiều trường hợp xây dựng nhà thép tiền chế dân dụng cho các công trình có thể giảm tới 35% chí phí so với giá thành nhà thép tiền chế và nhiều trường hợp công trình dùng bê tông cốt thép bất khả thi so với nhà thép.

Giá thi công nhà khung thép tại thời điểm hiện nay đơn giá thị trường chung thì giá nhà thép tiền chế thường ở mức: 1.200.000 đ/m² – 2.500.000 đ/m² tùy thuộc vào diện tích, quy mô của các công trình.

Tham khảo dự án của chúng tôi: Diện tích xây dựng dài x rộng = 18 x 65= 1170m2.

Đơn giá m2= tổng chi phí giá thi công nhà khung thép / chia m2 xây dựng = 2255.565.782 / 1170 = 1.927.834 (đồng).

   Đơn giá thi công nhà khung thép này được tính toán dựa trên quy mô và mục đích sử dụng của chủ đầu tư. Tất cả tính theo công thức: chi phí xây nhà khung thép= đơn giá x kg.Ngoài ra Wincons luôn có chính sách khuyến mãi, giảm giá thi công nhà khung thép cho các công trình có diện tích lớn, và miễn phí bản vẽ thiết kế…

   Với việc dự tính giá thi công nhà khung thép bên trên trên là cơ sở giúp khách hàng có thể lựa chọn được các nguyên vật liệu phù hợp với kết cấu công trình, giúp giảm thiểu đáng kể những rủi ro xảy ra trong quá trình xây dựng.

CÔNG TY TNHH KIẾN TRÚC XÂY DỰNG WINCONS
Văn phòng chính: 1A21/2 Trần Văn Giàu, Phạm Văn Hai, Bình Chánh, TP. Hồ Chí Minh, Việt Nam.
Văn phòng đại diện: Số 02, đường số 11, Phú Hữu, Tp. Thủ Đức, Tp. Hồ Chí Minh, Việt Nam
Xưởng gia công: 1A21/2 Trần Văn Giàu, Ấp 1, Phạm Văn Hai, Bình Chánh, TP. Hồ Chí Minh, Việt Nam.
Điện thoại: 0348 111 468 – 0937 146 179

 Cùng với sự phát triển mạnh mẽ của ngành xây dựng trong những năm gần đây, nhu cầu thiết kế, thi cong alu được nhiều khách hàng tin dùng. Tuy nhiên, không phải ai cũng có đủ hiểu biết và kinh nghiệm về mặt hàng xây dựng này.

   Trong bài viết dưới đây Wincons xin phép báo giá thi công alu với các mẫu tấm lợp thông minh mới nhất dưới đây của Wincons hy vọng sẽ hữu ích đối với bạn nhất năm 2023.

1. Wincons – Đơn vị thi cong alu nội ngoại thất chất lượng

– Hiện nay, nhu cầu thiết kế, thi công alu trang trí nội ngoại thất đang được nhiều người tiêu dùng Việt hướng đến. Đó là lựa chọn an toàn, tiết kiệm, hiệu quả, mang tính thẩm mỹ cao đối với mọi công trình xây dựng. Nếu bạn đang lên ý tưởng thi công alu cho ngôi nhà của mình, hãy cùng Wincons tham khảo bài viết dưới đây, đển chọn lựa được nhà thầu thi cong alu trang trí nội ngoại thất tốt nhất cho công trình của bạn nhé.

– Wincons chuyên thi cong alu trang trí , tấm lợp alu , tấm trang trí alu chuyên nghiệp. Tấm alu một trong những sản phẩm đang rất hót hiện nay, được nhiều người sử dụng thay vì các vật liệu khác. Đối với Aluminium bạn vừa tiết kiệm được tài chính, vừa tiết kiệm được thời gian thi công vì nó dễ dàng thi công hơn những vật liệu khác. Tấm trang trí alu cũng rất thông dụng và phổ biến, dễ thấy và mua. Nếu bạn có dự án muốn thi công alu trang trí nội ngoại thất có thể liên hệ Wincons Hotline : 0937.146.179 để được tư vấn miễn phí nhé.

– Vì thế, thi cong alu đang là lựa chọn chủ yếu cho các công trình mặt dựng quảng cáo và mặt dựng công cộng. Nếu bạn đang có nhu cầu thi công mặt dựng alu, hãy cùng Wincons tham khảo những thông tin cơ bản dưới đây.

Báo giá thi cong alu trang trí nội ngoại thất tốt nhất 2023

– Dưới đây là bảng báo giá thi cong alu trang trí nội ngoại thất cao cấp giá tốt nhất 2023 tại Việt Nam. Quý khách hàng có có nhu cầu thi công alu trang trí có thể liên hệ qua số Hotline : 0937.146.179 để được tư vấn

2. Cấu tạo chung của Tấm Alu trang trí nội ngoại thất

– Cũng giống như các loại trang trí làm bằng chất liệu khác trên thị trường, Tấm alu ngoài trời cũng có kết cấu gồm  2 phần: Tấm alu và Kết cấu khung thép

2.1. Tấm Alu

– Nếu bạn chọn tấm Alu dùng cho mái sảnh nên chọn loại sản phẩm chuyên dụng ngoài trời, đảm bảo độ dày nhôm lớn nhất để tăng độ bền, độ dẻo của sản phẩm, hạn chế tối đa tác động, ảnh hưởng từ môi trường bên ngoài.

– Độ phủ nhôm bạn có thể chọn một trong các thông số sau: 0,06mm, 0,1mm, 0,15mm, 0,18mm, 0,21mm, 0,3mm, 0,4mm, 0,5mm…. Nếu công trình đòi hỏi độ kiên cố, chắc chắn cao bạn nên chọn độ phủ nhôm dày dặn để gia tăng tuổi thọ
– Độ dày tấm Alu thông thường: từ 2mm đến 5mm
– Kích thước tấm Alu dùng cho thi cong alu trang trí nội ngoại thất: 1220mm x 2440mm
– Màu sắc đa dạng nên khách hàng có thể thoải mái lựa chọn theo nhu cầu: trắng, vàng, cam, xanh, xám…
– Hiện nay có rất nhiều hãng phân phối dòng sản phẩm alu đến tay người tiêu dùng. Hãy chọn thương hiệu uy tín nhất để an tâm hơn với công trình xây
dựng của mình.

BẢNG MÀU ALU TRIEUCHENBẢNG MÀU ALU ALCOREST

2.2. Kết cấu khung thép

– Thi cong alu ở sảnh ngoài trời, phần khung thép sẽ được dấu kín bên trong nên quá trình làm mái khá đơn giản, chỉ cần tính toán làm sao cho an toàn, tính năng chịu lực của mái tốt nhất là được.
– Kết cấu khung thép alu thi công mái đơn giản hơn rất nhiều so với khung thép của mái nhựa hoặc mái kính nên giúp gia chủ tiết kiệm được phần nào chi phí.
– Khung thép thi công mái Alu ngoài trời thường được làm từ hộp sắt kích thước đa dạng. Riêng phần mái diện tích lớn cần dùng thép hình chữ I, chữ T hoặc chữ U hoặc kết hợp tất cả các loại thép nói trên.

3. Đặc điểm chung của thi công alu trang trí nội ngoại thất

– Mặt dựng Alu là tấm nhôm alu bọc bên ngoài mặt tiền, được dùng thay thế cho các bức tường thô sơ của các công trình, tòa nhà. Sử dụng dịch vụ thi công mặt dựng Alu vừa có tác dụng bảo vệ mặt tiền của tòa nhà vừa tăng tính thẩm mỹ riêng cho công trình

– Còn tấm Alu là tấm ốp hợp kim bằng nhựa Aluminum vốn là dạng hợp kim dạng tấm, nó được cấu thành từ hai lớp nhôm kết dính nhau bằng lớp keo siêu bền cùng một lớp lõi bằng nhựa có khả năng chống cháy cao.

– Về thi cong alu đã có mặt trên thị trường gần chục năm nay và đang từng bước chiếm lĩnh thị trường nước ta. Vật liệu này trở thành lựa chọn phổ biến trong thiết kế thi công bảng hiệu quảng cáo ngoại thất, nội thất.

– Đặc điểm của dòng sản phẩm này có cấu tạo gồm  7 lớp với chức năng hoàn toàn khác nhau:

Lớp ngoài cùng: gọi là lớp phim bảo vệ.Lớp thứ hai: gọi là lớp sơn bề mặt.Lớp thứ 3: lớp nhôm mặt trước.Lớp thứ 4: là lớp nhôm mặt sau.Lớp thứ 5: là lớp keo dán chắc chắn.Lớp thứ 6: tức là lớp nhựa.Lớp thứ 7: tức lớp sơn lót mặt sauNhững loại tấm Alu ngoài trời lắp đặt cho mái sảnh.

4. Ưu điểm nổi trội của thi cong alu trang trí nội ngoại thất

Sản phảm có độ bền vượt trội > 20 năm, không bị oxi hóa bởi các tác động của môi trường và thời tiết bên ngoài.Tấm lợp Aluminium ngoài trời có nhiều màu sắc tùy chọn, nhằm đáp ứng được nhu cầu thẩm mỹ caoSản phẩm dễ dàng uốn cong, bẻ góc, cắt, tạo hình…Với trọng lượng nhẹ, tấm lợp Aluminium dễ dàng vận chuyển khi thi công lắp rápBề mặt nhẵn, dễ dàng vệ sinh giúp cho bề mặt vật liệu luôn như mới.Tấm lợp Aluminium ngoài trời có khả năng cách âm cách nhiệt tốtNgoài ra tấm tấm lợp Aluminium ngoài trời còn có những ưu điểm nổi trội như sau. Mời quý khách hàng cùng tham khảo:

4.1. Độ bền cao

– Theo đánh giá của các kiến trúc sư chuyên nghiệp, việc thi cong alu trang trí ngoại thất rất bền, có thể chống chịu tốt trước mọi loại hình khắc nghiệt của thời tiết. Thêm nữa, Alu có khả năng hạn chế tối đa sự ăn mòn do hóa chất, chống rêu mốc, giảm bám bụi, cách nhiệt, chống cháy nổ tốt, tính năng chịu lực lớn.

4.2. Thi công alu, công tác triển khai đơn giản

– Vì trọng lượng của Alu nhẹ hơn nhiều so với các vật liệu kim loại khác nên giảm một cách đáng kể trọng lượng của mặt dựng Alu. Sản phẩm có tính đàn hồi cao, có thể uốn cong, tạo hình dễ dàng với vô vàn kiểu dáng khác nhau. Thi công mặt dựng Alu vì thế mà thuận tiện, dễ dàng.

4.3. Tính ứng dụng cao

– Tấm Alu được dùng để làm bảng hiệu quảng cáo, ốp mặt tiền, làm vách ngăn, trang trí nội ngoại thất… Bề mặt Alu bóng đẹp, bằng phẳng tạo cảm giác sang trọng, tinh tế, bạn có thể kết hợp với nhiều vật liệu khác để gia tăng tính thẩm mỹ cho công trình xây dựng.

4.4. Màu sắc đa dạng

– Giả gạch cổ, vân gỗ, vân đá hoa cương, màu kim loại, màu trơn… phù hợp với mọi công trình xây dựng
– Sản phẩm có tính chống nắng tốt, cách âm, cách nhiệt hiệu quả.

4.5. Giá thành rẻ

– So với các loại mặt dựng truyền thống, thi cong alu giúp tiết kiệm chi phí hơn nhiều.

5. Các thiết kế phổ biến trang trí Alu trên thị trường

CÔNG TY TNHH KIẾN TRÚC XÂY DỰNG WINCONS
Văn phòng chính: 1A21/2 Trần Văn Giàu, Phạm Văn Hai, Bình Chánh, TP. Hồ Chí Minh, Việt Nam.
Văn phòng đại diện: Số 02, đường số 11, Phú Hữu, Tp. Thủ Đức, Tp. Hồ Chí Minh, Việt Nam
Xưởng gia công: 1A21/2 Trần Văn Giàu, Ấp 1, Phạm Văn Hai, Bình Chánh, TP. Hồ Chí Minh, Việt Nam.